Оценочная экспертиза

Главная страница » Судебная экспертиза » Оценочная экспертиза

Для определения рыночной стоимости существует три подхода. Сравнительный (рыночный) подход. Эксперт по оценке анализирует аналогичные предложения на открытом рынке и отбирает предложения наиболее сходные по основным ценообразующим факторам с объектом экспертизы, вносит корректировки, и рассчитывает стоимость. Суть затратного подхода заключается в определение стоимости затрат на производство объекта с учётом износа. Подоходный подход заключается в определение дохода, который можно получить, используя объект экспертизы

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Цена услуг не включает транспортных расходов к объекту для осмотра. Срок экспертизы в среднем составляет 30 календарных дней.

Срок оценки ущерба от 1 до 14 дней и зависит от вида и масштабов объекта.

Все оценщики соответствуют требованиям:

Образование «Оценка собственности»;
Квалификационный аттестат по направлению «Оценка недвижимости»;
Член Саморегулируемой организации оценщиков;
Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Перечень документов, необходимых для проведения оценочной экспертизы :

В зависимости от типа объекта и поставленных перед экспертом судом вопросов перечень необходимых документов может отличаться.

Наиболее частый необходимый перечень документов:

Выписка из ЕГРН;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (при наличии);
Договор аренды (если в аренде);
Справка о балансовой стоимости;

В случае отсутствия какого-либо из документов, эксперт проводит экспертизу по имеющимся документам.

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Соответствуем законодательству регулирующему оценку оборудования:

Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Уголовный кодекс Российский Федерации, Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации;
ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки;
ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости;
ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке;
ФСО №7 — Оценка недвижимости;
ФСО №9 — Оценка для целей залога;
ФСО №12 — Определение ликвидационной стоимости;
ФСО №13 — Определение инвестиционной стоимости.