Оценка недвижимости для снижения стоимости

Главная страница » Кадастровая стоимость » Оценка недвижимости

Если Вы решили попробовать снизить кадастровую стоимость здания или помещения — пришлите нам кадастровый номер, для начала Оценщик компании БЕСПЛАТНО проверит возможность снижения кадастровой стоимости.

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Для заключения договора:
1. Копия паспорта заказчика 2-3 стр. и регистрация — для физических лиц
2. Полные реквизиты заказчика для юридических лиц
Документы и информацию на объект:
1. Выписка из ЕГРН (и/или договор аренды земельного участка)
2. Выписка из ЕГРН на объект капитального строительства
3. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта
4. Технический паспорт объекта (при наличии);
5. Информация о наличии коммуникации.
_____
Документы можно направить на электронную почту или предоставить в офис в копиях
ВАЖНО копии или сканы НЕ ФОТОГРАФИИ ДОКУМЕНТОВ

* Цена услуг не включает транспортных расходов к объекту для осмотра.

Срок оценки ущерба от 1 до 14 дней и зависит от вида и масштабов объекта.

Требования к оценщикам:

Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Необходимые документы для проведения оценки оборудования:

Для физических лиц

Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
Выписка из ЕГРН на оцениваемый земельный участок
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии)
Договор аренды земельного участка (если в аренде)
Технический паспорт здания/помещения/сооружения

Для юридических лиц

Реквизиты организации
Выписка из ЕГРН на оцениваемый земельный участок
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
Технический паспорт здания/помещения/сооружения
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии)
Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
Справка о балансовой стоимости земельного участка
Справка о текущем использовании земельного участка на дату оценки (при проведении оценки на дату в прошлом)

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Оспаривание кадастровой стоимости здания или помещения

Оспаривание кадастровой стоимости начинается с подготовки отчета об оценке.

Стоимость подготовки отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости:

— Площадь здания/помещения до 1 000 кв.м. — 15.000 рублей
— Площадь здания/помещения 1 001 — 5 000 кв.м. — 30.000 рублей
— Площадь здания/помещения 5 001 — 10 000 кв.м. — 35.000 рублей
— Площадь здания/помещения от 10 001 кв.м. от 45.000 рублей

Срок проведения оценки и составление отчета об оценке — 5 рабочих дней.

При оценке объектов, составляющих единый имущественный комплекс, скидка на каждый следующий объект 50%.

При оценке схожих по назначению объектов, расположенных в одном месте, скидка на каждый следующий объект 50%.

Законодательство по оценке недвижимости:

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости
ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке
ФСО №7 — Оценка недвижимости