Экспертная оценка рыночной стоимости ЖильЯ

Главная страница » Оценка имущества » Жилье

Оценка квартиры или другого жилого помещения выполняется с использованием рыночных показателей, которые представлены на открытом рынке на момент оценки. Оценщик анализирует предложения о продаже наиболее схожих объектов, исключает несоответствия и корректирует различия.

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Стоимость услуг по оценке квартир:

Объект до 150 кв. м. — 2 500 руб.
Объект от 150 кв.м. — 3 500 руб.
до 20 км — плюс 500 рублей
от 20 до 50 км — плюс 1000 рублей
от 50 до 100 км — плюс 1500 рублей
от 100 до 150 км — плюс 2000 рублей
от 150 до 200 км — плюс 2500 рублей

Цена услуг не включает транспортные расходы к объекту для проведения осмотра за пределами города. При оценке квартиры или жилого дома за пределами города, стоимость услуг зависит от удаленности и увеличивается на сумму:

до 20 км — плюс 500 рублей
от 20 до 50 км — плюс 1000 рублей
от 50 до 100 км — плюс 1500 рублей
от 100 до 150 км — плюс 2000 рублей
от 150 до 200 км — плюс 2500 рублей

Оценка квартиры за 1 день.

Стоимость услуг по оценке жилых домов, дач, таунхаусов, дуплексов:

до 20 км — плюс 500 рублей
от 20 до 50 км — плюс 1000 рублей
от 50 до 100 км — плюс 1500 рублей
от 100 до 150 км — плюс 2000 рублей
от 150 до 200 км — плюс 2500 рублей

Оценка жилого дома выполняется за 1-2 дня. Срок зависит от масштаба объекта.

Все оценщики соответствуют требованиям:

Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Что нужно для заключения договора на оценку квартиры?

Порядок действий

По электронной почте Вы присылаете Документы для проведения оценки квартиры для физических лиц или Документы для оценки квартиры для юридических лиц
Укажите в письме Ваш контактный номер телефона.
Специалист компании свяжется с Вами и направит на почту электронную копию договора на проведение оценки и договорится с Вами по способу оплаты (для этого Вам не требуется приезжать в офис).
После согласования договора и оплаты специалист уточнит время проведения осмотра квартиры (мы выезжаем самостоятельно).

Как мы проводим оценку квартиры

Срок выполнения оценки 1 день с момента осмотра квартиры.
Как только Оценщик получит результат оценки, он сообщит Вам его по телефону.
Вы забираете отчет об оценки в офисе компании на следующий день после осмотра квартиры у нас в офисе по адресу: г. Тула, ул. Кирова, 135/1, оф.320
Для уточнения времени выдачи отчета позвоните: +7 953 424-93-33
Оценщик пришлет электронную копию отчета об оценке квартиры на Ваш электронный адрес, если это Вам необходимо.
Электронная копия отчета об оценке квартиры предоставляется в банк (если это требуется для ипотеки).

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Отчет об оценке квартиры

В результате проведения оценки стоимости специалист составляет отчет об оценке, который сшивает и подписывает. Отчет об оценке квартиры и жилого помещения включает в себя полное описание объекта, описание технических характеристик, а также всех улучшающих и ухудшающих факторов. В отчете об оценке представлены фотографии объекта. Документ содержит подробное описание расчетов и выводов эксперта. Оценщик обосновывает и описывает корректировки.

Итоговый документ специалист составляет таким образом, чтобы Вы самостоятельно могли понять ход оценочных работ, при этом Вам не обязательно обладать специальными знаниями в области оценочной деятельности. Средний отчет об оценке содержит от 40 до 60 печатных листов формата А4. Оценка квартиры для ипотеки по требованиям Банка проводится с обязательным указанием в отчете об оценке на наличие, либо отсутствие перепланировок или переустройств в квартире.

Законодательство по оценке:

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости
ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке
ФСО №7 — Оценка недвижимости
ФСО №9 — Оценка для целей залога
ФСО №12 — Определение ликвидационной стоимости
ФСО №13 — Определение инвестиционной стоимости

Просим обратить Ваше внимание, что оценка для ипотеки и залога квартиры, жилого дома, дуплекса, таунхауса, а также прочего жилого объекта, проводится только при условии личного осмотра объекта специалистом.