Экспертная оценка рыночной стоимости зданий и помещений

Главная страница » Оценка имущества » Здания и помещения

Закажите предварительный анализ стоимости Вашего объекта недвижимости до начала работы. Для этого, Вам необходимо направить несколько фотографий, которые помогут Оценщику оценить привлекательность объекта и качество отделки помещений, а также прикрепите к письму сканкопию выписки из ЕГРН и технический паспорт объекта. Обязательно укажите Ваш контактный телефон, чтобы наши специалисты могли с Вами связаться.

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Стоимость услуг по оценке стоимости недвижимости:

Объект до 100 м2 — от 4 000 руб.;
Объект 101 — 300 м2 — от 7 000 руб.;
Объект 301 — 1 000 м2 — от 10 000 руб.;
Объект 1 000 — 5 000 м2 — от 12 000 руб.;
Объект более 5 000 м2 — от 12 000 руб.;

Цена услуг не включает транспортные расходы. Транспортные расходы учитываются дополнительно, исходя из расстояния от города Тула до населенного пункта, в котором расположен объект оценки.

Срок проведения оценки недвижимости зависит от назначения, масштаба и местоположения объекта: от 1 до 14 дней.

Стоимость услуг по оценке стоимости недвижимости:

Объект до 100 м2 — от 4 000 руб.;
Объект 101 — 300 м2 — от 7 000 руб.;
Объект 301 — 1 000 м2 — от 10 000 руб.;
Объект 1 000 — 5 000 м2 — от 12 000 руб.;
Объект более 5 000 м2 — от 12 000 руб.;

Срок проведения оценки недвижимости зависит от назначения, масштаба и местоположения объекта: от 1 до 14 дней.

Все оценщики соответствуют требованиям:

Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Необходимые документы для проведения оценки оборудования:

Для физических лиц

Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
Выписки из ЕГРН на оцениваемые объекты
Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
Договор аренды земельного участка (если в аренде)
Технический паспорт здания/помещения/сооружения

Для юридических лиц

Реквизиты организации
Выписки из ЕГРН на оцениваемые объекты
Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
Технический паспорт здания/помещения/сооружения
Справка о балансовой стоимости объектов
Справка о текущем использовании объекта на дату оценки (при проведении оценки на дату в прошлом)

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Что предоставляет Оценщик?

Отчет об оценке рыночной стоимости здания или помещения — наиболее доказательный документ, который содержит подробное описание объекта оценки, описание процесса оценки и расчетов. Отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев с даты составления.

Справка о рыночной стоимости здания или помещения оформляется в том случае, когда выполнение отчета об оценке не является обязательным или Заказчику не требуется подробное описание процесса оценки и расчетов. Справка о стоимости объекта содержит мнение Оценщика относительно стоимости объекта недвижимости, которое основано на исследовании рынка.

Заключение эксперта о рыночной стоимости здания или помещения выдается Экспертом по Определению суда и содержит исследования по вопросам, которые суд поставил перед Экспертом. Заключение эксперта, как и отчет об оценке, содержит подробное описание процесса оценки и расчетов, но имеет отличия в оформлении.

Соответствуем законодательству регулирующему оценку оборудования:

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости
ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке
ФСО №7 — Оценка недвижимости
ФСО №9 — Оценка для целей залога
ФСО №12 — Определение ликвидационной стоимости
ФСО №13 — Определение инвестиционной стоимости