Экспертная оценка рыночной стоимости земельных участков

Главная страница » Оценка имущества » Земельные участки

В основе определения рыночной стоимости земли лежит сравнительный (рыночный) подход. Оценщик недвижимости анализирует предложения о продаже земельных участках на открытом рынке и отбирает предложения наиболее сходные по основным ценообразующим факторам с объектом оценки, вносит корректировки. В ходе оценки оценщик земли использует методы сравнительного подхода, доходного и элементы затратного.

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Земельный участок до 1 га — 5 000 руб./шт.;
Земельный участок 1-10 га — 6 500 руб./шт.;
Земельный участок 10-100 га — 8 000 руб./шт.;
Земельный участок 100-300 га — 10 000 руб./шт.;
Земельный участок более 300 га — 15 000 руб./шт.;

Стоимость услуг по оценке земли зависит от категории, вида разрешенного использования, масштаба и местоположения объекта. * Цена услуг не включает транспортные расходы к объекту для проведения осмотра за пределами города Тула.

Срок оценки земельного участка, в среднем, до 3 дней.

Земельный участок до 0,2 га — 2 900 руб./шт.;
Земельный участок 0,2-1 га — 3 900 руб./шт.;
Земельный участок 1-5 га — 5 000 руб./шт.;
Земельный участок 5-10 га — 6 000 руб./шт.;

Срок оценки земельного участка, в среднем, до 3 дней.

Земельный участок до 0,2 га — 3 000 руб./шт.;
Земельный участок 0,2-1 га — 4 000 руб./шт.;
Земельный участок 1-5 га — 5 000 руб./шт.;
Земельный участок 5-10 га — 8 000 руб./шт.;
Земельный участок более 10 га — 10 000 руб./шт.;

Срок оценки земельного участка, в среднем, до 3 дней.

Земельный участок до 0,2 га — 3 000 руб./шт.;
Земельный участок 0,2-1 га — 4 000 руб./шт.;
Земельный участок 1-5 га — 5 000 руб./шт.;
Земельный участок 5-10 га — 8 000 руб./шт.;
Земельный участок более 10 га — 10 000 руб./шт.;

Срок оценки земельного участка, в среднем, до 3 дней.

Все оценщики соответствуют требованиям:

Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка движимого имущества»
Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Необходимые документы для проведения оценки оборудования:

Для физических лиц

Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
Выписка из ЕГРН на оцениваемый земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии)
Договор аренды земельного участка (если в аренде)

Для юридических лиц

Реквизиты организации
Выписка из ЕГРН на оцениваемый земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии)
Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
Справка о балансовой стоимости земельного участка
Справка о текущем использовании земельного участка на дату оценки (при проведении оценки на дату в прошлом)

Давайте работать!

Свяжитесь с нами удобным способом

Соответствуем законодательству регулирующему оценку оборудования:

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости
ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке
ФСО №7 — Оценка недвижимости
ФСО №9 — Оценка для целей залога
ФСО №12 — Определение ликвидационной стоимости
ФСО №13 — Определение инвестиционной стоимости