КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности её определения таким способом, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Согласно ст. 24.18 ФЗ об оценочной деятельности у физических и юридических лиц в случае возникновения спорной ситуации кадастровая стоимость может быть оспорена, если результаты определения затрагивают их права и обязанности, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Комиссия обязана рассмотреть ваше заявление и принять по нему решение в течение 1 месяца.

100% ЗАЩИТА

100% работаем на результат

Бесплатный предварительный анализ

МЫ Работаем с 2014 года

Комплексное решение

Оценочные услуги

от 10 000 руб

Отчет об оценке

Вид услуги Цена / Срок подготовки отчета

Предварительный анализ

Бесплатно 1 день-х дней

Земельный участок (ИЖС, СНТ)

от 20 000 10 дней

Коммерческая недвижимость

от 20 000 7 дней

Квартира

от 10 000 5 дней

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Юридические услуги

от 40 000 руб

Юридическое сопровождение (подготовка и подача документов; предоставление и защита интересов в Комиссии и в суде)

Вид услуги Цена / Срок подготовки отчета

Предварительный анализ

Бесплатно 1 день

Земельный участок (ИЖС, СНТ)

от 20 000 10 дней

Коммерческая недвижимость

от 20 000 7 дней

Земельный участок (коммерческое назначение)

от 20 000 5 дней

Квартира

от 10 000 5 дней

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Зачем необходимо оспаривание кадастровой стоимости?

Зачем необходимо оспаривание кадастровой стоимости?
Снижение налоговой базы собственника недвижимости
Снижение кадастровой стоимости с целью последующего выкупа недвижимости
Снижение арендной платы за недвижимость

Анализ целесообразности оценки кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости из-за ее несоответствия рыночной является сложной задачей, для ее осуществления понадобится помощь юристов и оценщиков, что влечет за собой финансовые издержки.

Перед составлением отчета необходимо провести расчеты и определить:

Превышает ли кадастровая стоимость объекта налогообложения рыночную
На сколько кадастровая стоимость превышает рыночную — из этого можно будет сделать вывод о финансовой целесообразности оспаривания кадастровой цены.

Для ответа на эти вопросы вы можете позвонить нашим специалистам или отправить запрос на электронный адрес нашей компании.

Для предварительного анализа необходимы следующие данные

Площадь земельного участка.
Кадастровый номер.
Наличие построек.
Категория и назначение земель.
Правовой статус земельного участка.
Контактные данные: ФИО, телефон.

В короткие сроки мы детально проанализируем вашу ситуацию и дадим ответ

Зачем необходимо оспаривание кадастровой стоимости?

Варианты оспаривания кадастровой стоимости

Популярно

Зданий и сооружений

Заказать

Популярно

Запрос заказчика / документов

Получаем от вас необходимые документы и информацию об объекте оценки

Подготовка предварительного предложения

Анализируем объект и формируем коммерческое предложение с точной стоимостью

Заключение договора

Подписываем договор на оказание услуг по оценке имущества

Выезд специалиста

Наши специалисты проведут техническое обследование и фотофиксацию объекта

Подготовка экспертизы

Эксперт производит необходимые расчеты и исследования, формулирует выводы и составляют письменное заключение. Для согласования результатов экспертиза будет отправлена Вам в электронном виде