Оценка ущерба от действий арендатора

Независимая оценка ущерба: как минимизировать риски при сдаче недвижимости в аренду

Аренда недвижимости — распространённый способ для владельцев получать стабильный доход, а для арендаторов — временное жильё без необходимости покупки. Однако у этого варианта есть и обратная сторона: риск нанесения ущерба арендуемому имуществу. Он может выражаться как в небольшом износе, так и в значительных повреждениях, требующих серьёзных финансовых вложений на ремонт.

Перед сдачей помещения в долгосрочную аренду мы рекомендуем составлять акт приема-передачи с участием независимого оценщика. Наши специалисты проведут фото и видео фиксацию помещения, составят полный список передаваемого в аренду имущества, мебели и техники, а также зафиксируют их состояния на момент передачи арендатору.

В случае если отделка помещения или имущество пострадали от действий арендатора, для определения величины ущерба проводится независимая оценка. Процесс проведения экспертизы начинается с осмотра пострадавшего помещения. Эксперт фиксирует все дефекты и повреждения в квартире, после чего рассчитывает стоимость работ и материалцов необходимых для проведения восстановительного ремонта. Результаты оценки оформляются в виде отчета об оценке соответствующего всем требованиям действующего законодательства.

Независимая оценка ущерба: как минимизировать риски при сдаче недвижимости в аренду

Наиболее часто встречающиеся повреждения, вызванные действиями арендаторов:

• Повреждения мебели (царапины, результаты наличия домашних животных и т.д.); • Повреждения обоев (различного рода потертости и пятна и сорванные куски и т.д.); • Повреждения окон и дверей (царапины, трещины, сломанные подоконники, и т.п.); • Сломанная сантехника; • Арендаторы стали виновниками затопления или пожара.

Когда арендатору необходима экспертиза:

• Для фиксации состояния перед арендой помещения; • Арендодатель требует компенсацию за ущерб, который был еще до начала аренды; • Требуемая компенсация значительно превосходит реальные расходы на ремонт или восстановление.

Составление акта осмотра

Срок от 2 рабочих дней

Стоимость от

3 000 ₽

Заказать

Оценка ущерба

Срок от 2 рабочих дней

Стоимость от

5 000 ₽

Заказать

Оценка для других целей

Срок от 2 рабочих дней

Стоимость от

5 000 ₽

Заказать

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
У НАШИХ ЭКСПЕРТОВ И ЮРИСТОВ

Команда нашей компании состоит из узкопрофильных специалистов, объединенных общей целью — оказание квалифицированной помощи нашим клиентам.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Запрос базовых документов

Получаем от заказчика документы, необходимые для проведения предварительного анализа и составления договора

ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Согласовываем перечень вопросов, поставленных перед экспертом. Составляем задания на экспертизу, согласовываем время осмотра объекта, прогнозируем результат работ

Заключение договора

Согласовываем условия и процесс работы, подписываем договор

Выезд специалиста

Наши специалисты проведут техническое обследование и фотофиксацию объекта

Подготовка экспертизы

Эксперт производит необходимые расчеты и исследования, формулирует выводы и составляют письменное заключение. Для согласования результатов экспертиза будет отправлена Вам в электронном виде

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ Экспертизы ЗАКАЗЧИКУ

Отправляем заказчику оригинал экспертизы в бумажном и электронном виде

Готовы начать работу?

Оставьте заявку и получите экспресс-консультацию уже сегодня.

Оставить заявку

Наши преимущества

Низкие цены

Короткие сроки

Доставка отчетов

Индивидуальный подход

Выезд оценщика

Широкий спектр услуг

Наши документы

Наша компания имеет все необходимые свидетельства и сертификаты для оказания качественных услуг в сфере судебной экспертизы.

Гарантия качества и надежности

Все наши эксперты имеют высшее профильное образование, регулярно проходят повышение квалификации и аттестацию в Минюсте России. Наша ответственность застрахована на сумму 10 миллионов рублей, что гарантирует защиту интересов клиентов.

Нам доверяют