Оценка недвижимости для снижения стоимости

Стоимость услуг:
от 15 000 руб.
Срок оценки:
от 3 дней
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Заполните форму ниже для того, чтобы получить бесплатную консультацию по
оценке недвижимости для снижения стоимости

Оценка недвижимости для снижения кадастровой стоимости

Если Вы решили попробовать снизить кадастровую стоимость здания или помещения — пришлите нам кадастровый номер, для начала Оценщик компании БЕСПЛАТНО проверит возможность снижения кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости здания или помещения

Оспаривание кадастровой стоимости начинается с подготовки отчета об оценке.

Стоимость подготовки отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости:

— Площадь здания/помещения до 1 000 кв.м. — 15.000 рублей

— Площадь здания/помещения 1 001 — 5 000 кв.м. — 30.000 рублей

— Площадь здания/помещения 5 001 — 10 000 кв.м. — 35.000 рублей

— Площадь здания/помещения от 10 001 кв.м. от 45.000 рублей

Срок проведения оценки и составление отчета об оценке — 5 рабочих дней.

При оценке объектов, составляющих единый имущественный комплекс, скидка на каждый следующий объект 50%.

При оценке схожих по назначению объектов, расположенных в одном месте, скидка на каждый следующий объект 50%.

Характеристики влияющие на стоимость недвижимости:

  • Местоположение
  • Дата определения кадастровой стоимости
  • Назначение объекта
  • Состояние здания и помещений, качество отделки
  • Расположение коммерческого объекта относительно «красной линии»
  • Этаж и этажность
  • Наличие отдельного входа с улицы
  • Наличие необходимых коммуникаций
  • Наличие парковки
  • Общественный транспорт
  • Ограждение и благоустройство
  •  

Последовательность оценки для оспаривания кадастровой стоимости:

  • Обращение Заказчика в оценочную компанию
  • Заключение договора на проведение оценки
  • Предоставление документов и фото
  • Проведение необходимых расчетов стоимости
  • Составление отчета об оценке
  • Ознакомление Заказчика с результатами оценки
  •  

Требования к оценщикам:

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.
  •  

Законодательство по оценке недвижимости:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №7 — Оценка недвижимости
  •  

Документы для оценки недвижимости:

Call Now Button