Имущественные комплексы
Стоимость услуг: от 10 000 руб. | Срок оценки: от 3 дней |
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Заполните форму ниже для того, чтобы получить бесплатную консультацию по оценке имущественных комплексов
Экспертная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса
В основе определения рыночной стоимости имущественного комплекса лежат сравнительный и доходный подходы. В сравнительном подходе оценщик анализирует сделки, которые уже состоялись или текущие предложения на рынке и определяет стоимость имущества, входящего в комплекс. В доходном подходе оценщик определяет рыночную стоимость исходя из прибыльности.
Имущественный комплекс
Имущественный комплекс
Стоимость услуг по оценке имущественного комплекса от 10 000 рублей и зависит от состава объекта.
Срок оценки имущественного комплекса от 1 до 14 дней и зависит от состава объекта.
Оценщик составляет отчет об оценке или справку о стоимости имущественного комплекса для целей:
- Оценка для сделки купли-продажи
- Оценка для вклада в уставный капитал
- Оценка для залога
- Оценка для постановки на баланс
- Оценка для суда
- Оценка для раздела имущества
- Оценка для вступления в наследство
- Оценка для ущерба
- Оценка для страхования
Соответствуем законодательству регулирующему оценку имущественных комплексов:
- Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
- ФСО №1 — Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
- ФСО №2 — Цель оценки и виды стоимости
- ФСО №3 — Требования к отчёту об оценке
- ФСО №7 — Оценка недвижимости
- ФСО №8 — Оценка бизнеса
- ФСО №10 — Оценка стоимости машин и оборудования
Все наши оценщики соответствуют официальным требованиям, а именно:
- Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
- Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
- Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка движимого имущества»
- Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка бизнеса»
- Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
- Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.
Характеристики влияющие на стоимость имущественного комплекса:
- Местоположение
- Назначение объекта
- Уровень доходности
- Состояние имущества
- Состав комплекса
- Масштаб
Необходимые документы для проведения оценки имущественного комплекса:
Для физических лиц
Для юридических лиц
Для физических лиц
- Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
- Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, входящие в состав имущественного комплекса
- Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
- Договор аренды земельного участка (если в аренде
- Технический паспорт здания/помещения/сооружения
- Инвентаризационные карточки объектов движимого имущества
- Документы на движимое имущество (договор купли-продажи, счёт-фактура и т.п.)
- Справочная информация о финансовых результатах имущественного комплекса (при наличии)
Для юридических лиц
- Реквизиты организации
- Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, входящие в состав имущественного комплекса
- Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
- Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
- Технический паспорт здания/помещения/сооружения
- Инвентаризационные карточки объектов движимого имущества
- Документы на движимое имущество (договор купли-продажи, счёт-фактура и т.п.)
- Технический паспорт объектов движимого имущества (при наличии)
- Справочная информация о финансовых результатах имущественного комплекса (при наличии)
- Справка о балансовой стоимости объектов